公民买卖房屋怎样过户?

时间：2022-06-28 【转载】

房屋买卖过户流程如下所示：

1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格;

2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出书面答复;

3、房地产管理部门对房产核实、现场评估;

4、房地产买卖当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

申请房屋买卖过户的，申请人应当向房地产管理部门提交下列材料：

1、申请人身份证明(卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，户口本和复印件。买方：身份证原件和复印件、户口本和户口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明)。

2、房地产转移登记申请表。

3、房地产权利证书。

4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

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